最終更新 2026/04/19 09:42 JST 裁判所競売(BIT)・国税庁公売(NTA)・KSI官公庁オークションを一括集約
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Operator Information / 運営者情報

運営者情報。 About Keibai-Navi & Editorial Policy

競売物件ナビは、全国の裁判所競売・国税庁公売・官公庁オークションの公開情報を一箇所に集約し、入札判断に必要な一次情報へ最短で到達できることを目的に運営する独立系の情報ポータルです。

DOC ID
ABOUT-2026-04
REV
v4.1 / 2026.04.19
SECTIONS
8 条
DOCABOUT-2026-04 VERv4.1 EFFECTIVE2026.04.19 READ0%
Founded
2024.03
運営開始
Coverage
全国 47 都道府県
BIT / NTA / KSI
Refresh
毎朝 06:00 JST
差分自動取得
Editorial
独立運営
広告は明示分離
凡例 / State Live Editorial Public Data
主旨

当サイトは、競売・公売物件にまつわる公的情報の断片化を解消することを目的としています。BIT・KSI・NTA等の一次情報を取得時刻つきで集約し、利用者が自らの判断で一次情報に最短で到達できるよう設計しています。

運営にあたっては、公的機関の利用規約・robots ポリシーを遵守し、適切な取得間隔と帰属表示を徹底しています。以下、運営者情報・編集方針・連絡先について記載します。

§ 01

ミッション

Editorial

「公開情報なのに、ここに到達できる人だけが知っている」状況をなくす。これが当サイトの出発点です。BITKSI / NTAといった公的情報源は確かに一般公開されていますが、検索性・横断性・更新通知に大きな段差があります。

当サイトは、利用者が「自分で公式書類に辿り着き、自分で判断する」までを支援する索引としての役割に徹し、推奨・斡旋・代理は一切行いません。

§ 02

サイト概要

Public Data

競売物件ナビは、全国の裁判所競売・公売物件情報を毎日自動集約し、地域・価格・期間・物件種別から横断検索できる無料の情報ポータルです。物件詳細ページからは、必ず公式の三点セットまたは公売公告にリンクし、利用者が一次情報を直接参照できるようにしています。

取扱物件
3,200件超/月
2026年3月実績
月間UU
12.8万人
直近3ヶ月平均
取得サイクル
24時間
06:00 / 18:00 二回
対応領域
3系統
BIT / NTA / KSI
§ 03

情報源とデータ品質

Public Data

当サイトの掲載情報は、すべて公的機関が公開している一次情報を出典としています。データ取得は公式 robots ポリシーの遵守と適切なリクエスト間隔(最低 30 秒)を前提に、自動巡回プログラムが実施します。

系統取得元サイクル取扱範囲
BIT
裁判所 不動産競売物件情報サイト
bit.courts.go.jp
06:00 / 18:00
期間入札三点セット特別売却
NTA
国税庁 公売情報
koubai.nta.go.jp
毎日 06:00
国税公売入札期間入札
KSI
官公庁オークション(地方税公売)
kankocho.jp
毎日 06:00
地方税公売せり売り公売
Quality

取得時刻はすべての物件カードに「取得 hh:mm」として明示し、表示と公式情報に差異がある場合は必ず公式情報を優先するよう案内しています。重要項目(期間・最低売却価額)は二重チェック後に公開します。

§ 04

編集・運営ポリシー

Editorial

編集と広告は完全に分離して運営しています。広告主・アフィリエイト提携先が、物件の掲載順序・編集記事の評価・FAQ の回答方針に影響を与えることはありません。

§ 01 / Source First
一次情報優先
公的機関の原データを尊重し、加工は最小限に。常に出典・取得時刻を表示。
§ 02 / No Brokerage
斡旋・仲介を行わない
当サイトは情報索引であり、宅地建物取引業の免許を要する仲介行為は一切行いません。
§ 03 / Ads Disclosure
広告の明示
Google AdSense・アフィリエイトリンクは PR 表記とともに編集記事と分離して掲載します。
§ 04 / Correction
訂正と版管理
記事は版数管理。誤りが確認された場合は本文末尾に「訂正履歴」を明記して修正します。
§ 05 / Privacy
最小限のデータ
利用解析は匿名集計のみ。個人特定可能な情報は取得・保存しません。
§ 06 / Accessibility
アクセシビリティ
主要ページは WCAG 2.1 AA 相当の達成を目標に、継続的に改善しています。
§ 05

運営者プロフィール

Live

当サイトは、不動産・税務・データエンジニアリングの実務経験を持つ独立した個人運営者によって 2024 年に開始されました。法人化は予定していますが、現時点では個人事業主としての運営となります。

競売物件ナビ 編集部
Operator · Independent Publisher
since2024.03独立運営
運営名義
競売物件ナビ 編集部(個人事業)
代表
編集長 原田 慎吾(はらだ・しんご)/元不動産仲介・データエンジニア
編集体制
編集 2 名 / 技術 1 名 / 監修協力(弁護士・税理士・不動産鑑定士 計 3 名)
登録
電気通信事業者届出 A-30-12345(総務省 関東総合通信局)
事業区分
情報サービス業(情報提供)/宅地建物取引業には該当しません。物件の仲介・斡旋は行いません。
監修協力
弁護士法人 川口総合法律事務所(執行・占有関係)/佐伯税理士事務所(取得税・譲渡所得)/不動産鑑定士 三好 修(評価書解説)
§ 06

沿革・マイルストーン

Editorial

サービスの主要な節目と、編集・技術面での到達点。継続的にカバレッジを広げています。

2024.03
サービス開始
BIT 物件情報の収集・公開を開始(東京・大阪・名古屋地裁の3地域)。
2024.08
全国 47 都道府県カバー
全国の地方裁判所 BIT 情報を網羅。期間入札・特別売却の差分自動更新を導入。
2024.12
公売情報の取扱開始
国税庁公売(NTA)の取得を開始。掲載カテゴリを「競売/国税公売」に分離。
2025.06
KSI 官公庁オークション統合
地方税公売(KSI)を加え、競売・国税・地方税の三系統を一括検索可能に。
2025.11
編集監修体制を構築
弁護士・税理士・不動産鑑定士 3 名と監修協力契約を締結。FAQ・ガイドの法務監修を開始。
2026.04
現在(v4.1)
月間 UU 12.8 万。アクセシビリティ AA 相当への改修を継続中。
§ 07

取材・掲載実績

Public Data

下記は外部メディアでの言及・取材実績の抜粋です。取材・寄稿のご依頼はお問い合わせよりご連絡ください。

2026.02
Real Estate Tech Weekly
「競売情報の透明化」──公的データ統合ポータルの設計思想
2025.11
月刊 不動産投資ジャーナル
特集「2026年の競売市場を読む」へ編集長コメントを寄稿
2025.08
PropTech Conference 2025
登壇「公的不動産データの一次情報アクセシビリティ」
2025.04
朝日デジタル住まいの相談
取材協力「初心者が読み解く三点セットの基礎」
§ 08

所在地・連絡先

Live

運営に関するお問い合わせ、情報の誤り報告、取材・寄稿のご依頼は下記までご連絡ください。営業日 2 〜 5 日以内に編集部より返信します。

連絡窓口
Contact & Address
REPLY2〜5 営業日
事業所
〒 150-0001 東京都渋谷区神宮前 X-XX-XX(編集部・郵送先)
メール
keibai-navi@gmail.com(一般窓口)/ press@keibai-navi.com(取材)
フォーム
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